5 a Place de la République, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 a Place de la République, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Place de la République, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 266 mètres
- - Muret à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 739 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Place de la République, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Place de la République dans son marché local
Prix du 5 a Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 5 a Place de la République se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Place de la République par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Place de la République se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Muret et 18.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Place de la République à Muret
Le loyer moyen estimé au 5 a Place de la République est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
