3 Route de Rieumes, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Rieumes, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.87 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Route de Rieumes, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saudrune.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix à 178 mètres
- - Muret à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 1016 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Rieumes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Rieumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Rieumes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Rieumes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rieumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rieumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Rieumes dans son marché local
Prix du 3 Route de Rieumes par rapport à la voie
Sur Route de Rieumes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 3 Route de Rieumes se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Rieumes par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Rieumes se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Muret et 33.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
