30 Rudelle, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rudelle, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rudelle, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 249 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rudelle
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rudelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rudelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rudelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rudelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rudelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rudelle dans son marché local
Prix du 30 Rudelle par rapport à la voie
Sur Rudelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 30 Rudelle se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rudelle par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rudelle se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Muret et -19.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 30 Rudelle à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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