11 Rue Antoine de Gaulejac, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Antoine de Gaulejac, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Antoine de Gaulejac, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Barri-Brioudes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 110 parkings - 942 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 46 mètres
- - Muret à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 659 mètres
- - Collège Bétance à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 642 mètres
Ventes au 11 Rue Antoine de Gaulejac
Les 2 ventes au 11 Rue Antoine de Gaulejac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Antoine de Gaulejac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Antoine de Gaulejac, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine de Gaulejac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine de Gaulejac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Antoine de Gaulejac dans son marché local
Prix du 11 Rue Antoine de Gaulejac par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Gaulejac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 11 Rue Antoine de Gaulejac se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Antoine de Gaulejac par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Antoine de Gaulejac se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Muret et 5.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Antoine de Gaulejac à Muret
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Antoine de Gaulejac est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
