Rue de l'Abbé Breuil, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbé Breuil, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbé Breuil dans son marché local
Prix Rue de l'Abbé Breuil par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbé Breuil se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Muret et 6.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbé Breuil à Muret
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbé Breuil est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abbé Breuil
Les ventes enregistrées Rue de l'Abbé Breuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbé Breuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 21 mètres
- - Muret à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 722 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 1157 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 600 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbé Breuil
Adresses Rue de l'Abbé Breuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbé Breuil, classées par tranches de numéros.
