13 Rue Beethoven, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°11 et du 12.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue Beethoven, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 544 mètres
- - Collège Bétance à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 808 mètres
Ventes au 13 Rue Beethoven
Une vente a été recensée au 13 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Beethoven, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 13 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 13 Rue Beethoven se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beethoven par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beethoven se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Muret et 45.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
