21 Rue Beethoven, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 376 € à 3 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Beethoven, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 21 Rue Beethoven, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 300 mètres
- Muret à 1693 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 517 mètres
- Collège Bétance à 441 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 805 mètres
- Ecole maternelle publique Elida Hugon à 846 mètres
- Ecole primaire publique Le Barry à 815 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Beethoven(3 139€)

23 Rue Beethoven(3 139€)

10 Rue Beethoven(3 134€)

17 Rue Beethoven(3 031€)

25 Rue Beethoven(3 073€)

6 Rue Beethoven(2 924€)

15 Rue Beethoven(3 115€)

12 Rue Beethoven(3 001€)

Prix du 21 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 21 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 21 Rue Beethoven se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Beethoven par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Beethoven se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Muret et 15.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gabriel Faure, 31600 Muret(3,000 €)

Rue Claude Debussy, 31600 Muret(2,635 €)

Rue Mozart, 31600 Muret(3,052 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.