4 Rue Beethoven, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beethoven, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°7 bis et du 2.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue Beethoven, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 503 mètres
- - Collège Bétance à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 825 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beethoven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beethoven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 4 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 4 Rue Beethoven se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beethoven par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Beethoven se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Muret et 36.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
