35 Rue Clement Ader, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Clement Ader, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°50 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Clement Ader, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 182 mètres
- - Muret à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 813 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 35 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 35 Rue Clement Ader se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Clement Ader par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Clement Ader se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Muret et -4.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Clement Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Constructions Muretaines
Muret 31600
M&D Immobilier
Muret 31600
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