Place Mercadieu, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Mercadieu, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Mercadieu dans son marché local
Prix Place Mercadieu par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements Place Mercadieu se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Muret et 8.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Mercadieu à Muret
Le loyer moyen estimé Place Mercadieu est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Mercadieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 105 mètres
- - Muret à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 841 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Mercadieu
Adresses Place Mercadieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Mercadieu, classées par tranches de numéros.
