7 Rue d'Oran, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 1 849 € à 3 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Oran, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de 0.16 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 7 Rue d'Oran, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saudrune.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1540 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain Fournier à 49 mètres
- Muret à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 479 mètres
- Collège Louisa Paulin à 1249 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Pierre Fons à 631 mètres
- Ecole primaire publique Ox à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Oran

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue d'Oran(2 566€)

7 bis Rue d'Oran(2 570€)

6 Rue d'Oran(2 570€)

2 bis Rue d'Oran(2 500€)

3 Rue d'Oran(2 574€)

1 Rue d'Oran(2 567€)

4 Rue d'Oran(2 570€)

146 bis Boulevard de Peyramont(2 497€)

Prix du 7 Rue d'Oran dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Oran par rapport à la voie

Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 7 Rue d'Oran se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Oran par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Oran se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Muret et -5.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Peyramont, 31600 Muret(2,642 €)

Impasse Alain Fournier, 31600 Muret(2,474 €)

Rue Dieudonné Costes, 31600 Muret(2,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Oran

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.