2 Rue de Champagne, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champagne, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Champagne, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saudrune.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0172 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 49 mètres
- - Muret à 1653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 1498 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1512 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 1285 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Muret et 2.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Champagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M&D Immobilier
Muret 31600
Constructions Muretaines
Muret 31600
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