2 Rue de Champagne, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°5 et du 9.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue de Champagne, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saudrune.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0172 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Joseph Niel à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Muret et 13.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
