35 Rue de l'Abbé Breuil, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Abbé Breuil, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 35 Rue de l'Abbé Breuil, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 105 mètres
- - Muret à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 794 mètres
- - Collège Bétance à 1246 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Abbé Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Abbé Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Abbé Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Abbé Breuil, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Abbé Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Abbé Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Abbé Breuil dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Abbé Breuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 35 Rue de l'Abbé Breuil se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Abbé Breuil par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Abbé Breuil se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Muret et 18.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
