9 Rue de l'Abbé Breuil, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abbé Breuil, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue de l'Abbé Breuil, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 46 mètres
- - Muret à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 743 mètres
- - Collège Bétance à 1195 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 593 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Abbé Breuil
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Abbé Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbé Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abbé Breuil, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbé Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbé Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abbé Breuil dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abbé Breuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 9 Rue de l'Abbé Breuil se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abbé Breuil par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Abbé Breuil se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Muret et 23.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
