3 Rue de l'An VII, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'An VII, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue de l'An VII, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ox Eglise à 144 mètres
Ventes au 3 Rue de l'An VII
Les 2 ventes au 3 Rue de l'An VII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'An VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'An VII, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'An VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'An VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'An VII dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'An VII par rapport à la voie
Sur Rue de l'An VII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 3 Rue de l'An VII se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'An VII par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'An VII se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Muret et 18.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
