1 Rue de la Maladetta, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Maladetta, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Maladetta, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret Peyrusse à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 729 mètres
- - Collège Bétance à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 992 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Maladetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Maladetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Maladetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Maladetta, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Maladetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Maladetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Maladetta dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Maladetta par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 1 Rue de la Maladetta se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Maladetta par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Maladetta se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Muret et 0.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 1 Rue de la Maladetta à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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