16 Rue de la Maladetta, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Maladetta, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de la Maladetta, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Du Ger à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 691 mètres
- - Collège Bétance à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 938 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Maladetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Maladetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Maladetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Maladetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Maladetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Maladetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Maladetta dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Maladetta par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 16 Rue de la Maladetta se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Maladetta par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Maladetta se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Muret et -3.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 16 Rue de la Maladetta à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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