11 Rue de Lespinasse, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lespinasse, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue de Lespinasse, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lespinasse dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lespinasse par rapport à la voie
Sur Rue de Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 11 Rue de Lespinasse se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lespinasse par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lespinasse se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Muret et 47.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
