13 Rue de Lespinasse, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lespinasse, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue de Lespinasse, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lespinasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lespinasse dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lespinasse par rapport à la voie
Sur Rue de Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 13 Rue de Lespinasse se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lespinasse par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lespinasse se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Muret et 42.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
