2 Rue de Monzon, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Monzon, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Monzon, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 74 mètres
- - Muret à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 441 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Monzon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Monzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Monzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Monzon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Monzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Monzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Monzon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Monzon par rapport à la voie
Sur Rue de Monzon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Rue de Monzon se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Monzon par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Monzon se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Muret et 5.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 2 Rue de Monzon à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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