26 Rue de Monzon, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Monzon, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 37.3 % à celui du n°24 et du 41.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue de Monzon, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Occitanie à 192 mètres
- - Muret à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 421 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 145 mètres
Ventes au 26 Rue de Monzon
Les 2 ventes au 26 Rue de Monzon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Monzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Monzon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Monzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Monzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Monzon dans son marché local
Prix du 26 Rue de Monzon par rapport à la voie
Sur Rue de Monzon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 26 Rue de Monzon se situe 37.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Monzon par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Monzon se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Muret et -10.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
