32 Rue de Vasconia, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Vasconia, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 30.91 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Vasconia, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 179 mètres
- - Muret à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 804 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 376 mètres
Ventes au 32 Rue de Vasconia
Une vente a été recensée au 32 Rue de Vasconia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Vasconia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Vasconia, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vasconia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vasconia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Vasconia dans son marché local
Prix du 32 Rue de Vasconia par rapport à la voie
Sur Rue de Vasconia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 32 Rue de Vasconia se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Vasconia par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Vasconia se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Muret et 22.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 32 Rue de Vasconia à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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