11 Rue des 3 Canelles, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des 3 Canelles, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°5 et de 5.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue des 3 Canelles, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 188 mètres
- - Muret à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 548 mètres
- - Collège Bétance à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des 3 Canelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des 3 Canelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des 3 Canelles dans son marché local
Prix du 11 Rue des 3 Canelles par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Canelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 11 Rue des 3 Canelles se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des 3 Canelles par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des 3 Canelles se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Muret et 21.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
