Avenue des Pyrénées, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Pyrénées, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 133 à usage d'habitat individuel et 35 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix Avenue des Pyrénées par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Pyrénées se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Muret et 4.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Pyrénées à Muret
Le loyer moyen estimé Avenue des Pyrénées est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Pyrénées
Les ventes enregistrées Avenue des Pyrénées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Pyrénées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 315 mètres
- - Muret à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 620 mètres
- - Collège Bétance à 928 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Pyrénées
Adresses Avenue des Pyrénées
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pyrénées, classées par tranches de numéros.
