2 Rue du Petit Pre, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Pre, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue du Petit Pre, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 324 mètres
- - Muret à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 938 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 306 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Pre
Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Pre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Pre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Pre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 2 Rue du Petit Pre se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Pre par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Pre se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Muret et 31.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
