12 Rue du Pic d'Aneto, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pic d'Aneto, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue du Pic d'Aneto, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 9 logements - 777 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 365 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 590 mètres
Ventes au 12 Rue du Pic d'Aneto
Les 2 ventes au 12 Rue du Pic d'Aneto donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pic d'Aneto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pic d'Aneto, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pic d'Aneto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pic d'Aneto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pic d'Aneto dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pic d'Aneto par rapport à la voie
Sur Rue du Pic d'Aneto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 12 Rue du Pic d'Aneto se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pic d'Aneto par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pic d'Aneto se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Muret et 13.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
