26 Rue Gustave Saint-jean, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gustave Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 20.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 26 Rue Gustave Saint-jean, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 260 mètres
- - Muret à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 761 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gustave Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gustave Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gustave Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gustave Saint-jean, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gustave Saint-jean dans son marché local
Prix du 26 Rue Gustave Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 26 Rue Gustave Saint-jean se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gustave Saint-jean par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gustave Saint-jean se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Muret et 5.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
