2 Rue Héléne Boucher, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Héléne Boucher, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Héléne Boucher, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saudrune.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Brottier à 32 mètres
- - Muret à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 441 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Héléne Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Héléne Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Héléne Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Héléne Boucher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Héléne Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Héléne Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Héléne Boucher dans son marché local
Prix du 2 Rue Héléne Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Héléne Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Rue Héléne Boucher se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Héléne Boucher par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Héléne Boucher se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Muret et -25.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 2 Rue Héléne Boucher à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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