38 Rue Henri Dunant, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Rue Henri Dunant, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Occitanie.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqualudia à 60 mètres
- - Muret à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 334 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Henri Dunant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 38 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 38 Rue Henri Dunant se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Henri Dunant par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Henri Dunant se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Muret et 4.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
