Avenue Vincent Auriol, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Vincent Auriol, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 1 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix Avenue Vincent Auriol par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Vincent Auriol se situe 33.74 % en dessous de la moyenne de Muret et 41.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Vincent Auriol à Muret
Le loyer moyen estimé Avenue Vincent Auriol est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Vincent Auriol
Les ventes enregistrées Avenue Vincent Auriol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Vincent Auriol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 125 mètres
- - Muret à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 198 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 176 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 276 mètres
- - Ecole primaire privée calandréta del pais Murethin à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Vincent Auriol
Adresses Avenue Vincent Auriol
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Vincent Auriol, classées par tranches de numéros.
