Avenue Vincent Auriol, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Vincent Auriol, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 1 454 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
36 ventes DVF Avenue Vincent Auriol
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix Avenue Vincent Auriol par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Vincent Auriol se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Muret et 54.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Vincent Auriol à Muret
Le loyer moyen estimé Avenue Vincent Auriol est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Vincent Auriol
Les ventes enregistrées Avenue Vincent Auriol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Vincent Auriol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret C.a.m. à 78 mètres
- - Muret à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 203 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Vincent Auriol
Adresses Avenue Vincent Auriol
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Vincent Auriol, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Vincent Auriol
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 700 € au Avenue Vincent Auriol à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
