Rue Jean Lamargé, 31600 Muret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 261 €
de 2 052 € à 4 094 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Lamargé, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 3 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Jean Lamargé

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Prix Rue Jean Lamargé dans son marché local

Prix Rue Jean Lamargé par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Lamargé se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Muret et 15.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Jean Lamargé

Les ventes enregistrées Rue Jean Lamargé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 septembre 2022
395 000 €(3 624 €/m²)
Maison4 p•109 m²
7 Rue Jean Lamargé, 31600 Muret
17 décembre 2021
421 100 €(3 096 €/m²)
Maison4 p•136 m²
9 Rue Jean Lamargé, 31600 Muret

Cadre de vie et proximité Rue Jean Lamargé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Muret Estantens Eglise à 137 mètres
  • - Muret à 5848 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 4034 mètres
  • - Collège Bétance à 4389 mètres
  • - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 4839 mètres
  • - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 3921 mètres
  • - Ecole primaire publique Bernard Maris à 273 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Lamargé

Rue Jean Lamargé est située dans le quartier Lycée Aragon-Estantens. Elle compte 2727 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 163 050 € au Rue Jean Lamargé à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 153 € (5 %)

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