23 Rue Jean Nougaro, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Nougaro, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Jean Nougaro, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 318 mètres
- - Muret à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 828 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Nougaro
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Nougaro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Nougaro dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Nougaro par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 23 Rue Jean Nougaro se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Nougaro par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Nougaro se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Muret et 40.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
