Rue Jean Nougaro, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Nougaro, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 1 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Nougaro dans son marché local
Prix Rue Jean Nougaro par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Nougaro se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Muret et 28.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Nougaro à Muret
Le loyer moyen estimé Rue Jean Nougaro est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Nougaro
Les ventes enregistrées Rue Jean Nougaro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Nougaro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 243 mètres
- - Muret à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 656 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Nougaro
Adresses Rue Jean Nougaro
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Nougaro, classées par tranches de numéros.
