8 Rue Jean Nougaro, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Nougaro, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°27 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Jean Nougaro, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 325 mètres
- - Muret à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 795 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 163 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Nougaro
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Nougaro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Nougaro, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Nougaro dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Nougaro par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 8 Rue Jean Nougaro se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Nougaro par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Nougaro se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Muret et 37.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
