2 Rue Léon Baurier, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Baurier, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Léon Baurier, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ox Eglise à 72 mètres
- - Muret à 3591 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 2112 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 2602 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 3372 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 1781 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 1769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Baurier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Baurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Baurier dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Baurier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Baurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Rue Léon Baurier se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Baurier par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Baurier se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Muret et -11.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Baurier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Baurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Léon Baurier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M&D Immobilier
Muret 31600
Constructions Muretaines
Muret 31600
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