35 Rue Maurice Genevoix, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Rue Maurice Genevoix, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saudrune.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 1076 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 915 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Fons à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Maurice Genevoix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 35 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 35 Rue Maurice Genevoix se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maurice Genevoix par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maurice Genevoix se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Muret et 39.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
