Boulevard de Lamasquère, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Lamasquère, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 56 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Lamasquère dans son marché local
Prix Boulevard de Lamasquère par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Lamasquère se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Muret et 2.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Lamasquère à Muret
Le loyer moyen estimé Boulevard de Lamasquère est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Lamasquère
Les ventes enregistrées Boulevard de Lamasquère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Lamasquère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Peyramont à 365 mètres
- - Muret à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 573 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Lamasquère
Adresses Boulevard de Lamasquère
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Lamasquère, classées par tranches de numéros.
