41 Rue Roland Garros, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°3 et de 2.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 41 Rue Roland Garros, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saudrune.
2 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0442 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0389 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0387 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0441 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0443 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0388 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0386 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Brottier à 91 mètres
- - Muret à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 369 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 633 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Roland Garros, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 41 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 41 Rue Roland Garros se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Roland Garros par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Roland Garros se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Muret et 2.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
