2 Rue Sabatie Garat, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sabatie Garat, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Sabatie Garat, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
1 niveau - 2 logements - 425 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 92 mètres
- - Muret à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 325 mètres
- - Collège Bétance à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 768 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sabatie Garat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sabatie Garat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sabatie Garat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sabatie Garat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sabatie Garat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sabatie Garat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sabatie Garat dans son marché local
Prix du 2 Rue Sabatie Garat par rapport à la voie
Sur Rue Sabatie Garat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Rue Sabatie Garat se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sabatie Garat par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sabatie Garat se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Muret et 30.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
