Quai Saint Marcet, 31600 Muret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Saint Marcet, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Saint Marcet dans son marché local
Prix Quai Saint Marcet par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Saint Marcet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Muret et 8.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Saint Marcet à Muret
Le loyer moyen estimé Quai Saint Marcet est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Saint Marcet
Les ventes enregistrées Quai Saint Marcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Saint Marcet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur à 212 mètres
- - Muret à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 460 mètres
- - Collège Bétance à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Saint Marcet
Adresses Quai Saint Marcet
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Saint Marcet, classées par tranches de numéros.
