41 Rue Sabatie Garat, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Sabatie Garat, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Rue Sabatie Garat, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 205 mètres
- - Muret à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 433 mètres
- - Collège Bétance à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Sabatie Garat
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Sabatie Garat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Sabatie Garat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Sabatie Garat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Sabatie Garat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Sabatie Garat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Sabatie Garat dans son marché local
Prix du 41 Rue Sabatie Garat par rapport à la voie
Sur Rue Sabatie Garat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 41 Rue Sabatie Garat se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Sabatie Garat par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Sabatie Garat se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Muret et 35.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
