2 Rue Sainte Catherine, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Sainte Catherine, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lycée Aragon-Estantens.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baïolvilla à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bernard Maris à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Rue Sainte Catherine se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Catherine par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Catherine se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Muret et -6.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 2 Rue Sainte Catherine à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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