2 Rue Santos Dumont, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°26 et du 4.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Santos Dumont, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saudrune.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 156 mètres
- - Muret à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 316 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Santos Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Santos Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Santos Dumont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Rue Santos Dumont se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Santos Dumont par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Santos Dumont se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Muret et -6.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
