38 Rue Santos Dumont, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°28 et du 5.56 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Rue Santos Dumont, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saudrune.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzans à 194 mètres
- - Muret à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 407 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Ox à 266 mètres
Ventes au 38 Rue Santos Dumont
Une vente a été recensée au 38 Rue Santos Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Santos Dumont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 38 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 38 Rue Santos Dumont se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Santos Dumont par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Santos Dumont se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Muret et 11.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
