13 Rue Toulouse Lautrec, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Toulouse Lautrec, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 301 mètres
- - Muret à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 897 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 479 mètres
Ventes au 13 Rue Toulouse Lautrec
Une vente a été recensée au 13 Rue Toulouse Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Toulouse Lautrec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 13 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 13 Rue Toulouse Lautrec se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Toulouse Lautrec se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Muret et 24.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
