17 Rue Toulouse Lautrec, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 17 Rue Toulouse Lautrec, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 298 mètres
- - Muret à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 904 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Toulouse Lautrec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 17 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 17 Rue Toulouse Lautrec se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Toulouse Lautrec se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Muret et 27.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
