6 Allée Erasme, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Erasme, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 6 Allée Erasme, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1696 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Collège à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 459 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 550 mètres
Ventes au 6 Allée Erasme
Les 2 ventes au 6 Allée Erasme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Erasme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Erasme, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Erasme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Erasme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Erasme dans son marché local
Prix du 6 Allée Erasme par rapport à la voie
Sur Allée Erasme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 6 Allée Erasme se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Erasme par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Erasme se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 15.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.65 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
