9 Allée Erasme, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 373 € à 2 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée Erasme, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 9 Allée Erasme, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1865 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 18e siècle actuellement dénommée Foyer Saint-Martin à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Collège à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 396 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 655 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 583 mètres

Ventes au 9 Allée Erasme

Les 0 ventes au 9 Allée Erasme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Erasme dans son marché local

Prix du 9 Allée Erasme par rapport à la voie

Sur Allée Erasme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 9 Allée Erasme se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Erasme par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Erasme se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -28.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-jacques Rousseau, 31560 Nailloux(2,248 €)

Rue Baruch Spinoza, 31560 Nailloux(1,830 €)

Rue Jean d’Alembert, 31560 Nailloux(2,600 €)

Chemin de Saint-meen, 31560 Nailloux(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Erasme

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Erasme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.