2 Allée Moise Maimonide, 31560 Nailloux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Moise Maimonide, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Moise Maimonide, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 762 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Moise Maimonide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Moise Maimonide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Moise Maimonide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Moise Maimonide, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Moise Maimonide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Moise Maimonide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Moise Maimonide dans son marché local
Prix du 2 Allée Moise Maimonide par rapport à la voie
Sur Allée Moise Maimonide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Allée Moise Maimonide se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Moise Maimonide par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Moise Maimonide se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -10.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 2 Allée Moise Maimonide à Nailloux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge.
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