Rue Basse, 31560 Nailloux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Basse, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Basse
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basse dans son marché local
Prix Rue Basse par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Basse se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 13.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basse à Nailloux
Le loyer moyen estimé Rue Basse est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Nailloux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a augmenté de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Basse
Les ventes enregistrées Rue Basse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Basse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 695 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basse
Adresses Rue Basse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basse, classées par tranches de numéros.
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